Utilitas Bangunan adalah suatu kelengkapan fasilitas bangunan yang digunakan untuk menunjang tercapainya unsure-unsur kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudahan komunikasi, dan mobilitas dalam bangunan.
Tampilkan postingan dengan label Desain Rumah. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Desain Rumah. Tampilkan semua postingan
Sabtu, 06 November 2010
KELENGKAPAN UTAMA DALAM BANGUNAN
KELENGKAPAN UTAMA DALAM BANGUNAN
* Air
Air bersih yang semakin langka saat ini diupayakan agar digunakan sehemat mungkin. Begitu pula sisa-sisa air pembuangan yang tampak tidak berharga juga harus dimanfaatkan kembali semaksimal mungkin. Dengan demikian, kebutuhan air dalam lingkungan bangunan tidak akan berkurang.
* Matahari / Cahaya Matahari
Indonesia yang beriklim tropis sangat kaya akan sinar matahari. Oleh karena itu, sedapat mungkin cahaya matahari dimanfaatkan sebaik-baiknya sehingga penggunaan cahaya buatan yang dibutuhkan energi tambahan dapat dikurangi.
* Udara / Angin
Selama angin / udara segar di luar bangunan masih dapat digunakan di dalam perancangan bangunan, sumber daya tersebut dapat dimanfaatkan sebaik-baiknya sehingga memberikan suatu lingkungan yang nyaman dalam melaksanakan kegiatan kerja sehari-hari.
Dalam perancangan suatu bangunan, perlu diperhatikan penggunaan air yang hemat, persiapan tempat-tempat rembesan air, penggunaan cahaya alam dan aliran angin segar yang sebaik mungkin, serta pengurangan penggunaan cahaya dan aliran angin buatan. Dengan memperhatikan hal tersebut, maka akan tercipta suatu lingkungan yang seimbang.
Minggu, 02 Mei 2010
Penataan Rumah Minimalis
Penataan Rumah Minimalis
Selain itu, rumah modern minimalis juga menjadi solusi atas terbatasnya lahan, utamanya di kota-kota besar. Dengan corak rumah seperti ini, maka fungsi ruang bisa dimaksimalkan.
Namun rumah berciri modern minimalis membutuhkan sentuhan dan penataan yang berbeda, terutama dalam hal perencanaan dan penataan interior disain. Ini penting agar kesan lapang masih tetap bisa dirasakan meskipun luas ruangan terbatas.
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam menata interior rumah minimalis, yaitu
1. Hindari menggunakan sekat ruangan yang permanen. Penggunaan sekat untuk memisahkan ruangan hanya akan menimbulkan kesan sempit. Jika memang terpaksa harus menggunakan sekat, pilihlah yang sifatnya temporer atau aksesori saja. Fungsinya hanya memisahkan antar ruangan dan bukan membatasi.
2. Prinsip desain minimalis adalah sempurna, pas, dan tidak berlebihan. Karena itu, pilihlah bentuk aksesori ruangan yang bersih, tegas, tanpa profil, dan bentuk geometris yang minimal.
3. Jika menyukai karpet, pilihlah yang warnanya solid namun tanpa motif. Corak seperti ini akan membuat ruangan terkesan lapang.
4. Bagi yang ingin mempercantik ruangan dengan menambah aksesori berupa lukisan, pilihlah yang komposisi dan frame-nya simpel tanpa ukiran atau profil. Jangan terlalu banyak memasang lukisan karena akan membuat ruangan terasa sempit.
5. Pilihan furnitur juga perlu diperhatikan. Sebaiknya pilih furnitur yang simpel tanpa profil dan ukiran dengan warna-warna gelap, seperti cokelat gelap.
6. Pada ruang keluarga gunakan permainan warna cokelat atau serat-serat kayu. Model furniturnya juga yang simpel tanpa profil atau ukiran.
7. Untuk kamar tidur, pilihkaan warna cerah untuk dinding. Jika ingin menggunakan aksen, pakai aksen yang biasanya ada di belakang headboard ranjang. Sedangkan jika menggunakan wallpaper, pilihlah model anyam-anyaman bambu atau dedaunan. Pilih tempat tidur yang modelnya simple dan sesuaikan dengan ukuran ruangan yang ada. Jangan pasang tempat tidur terlalu besar karena akan membuat ruang gerak terbatas.
Penataan interior disain rumah bercorak modern minimalis memang perlu dilakukan secara cermat. Sebab keterbatasan luas ruang yang ada akan membawa kesan sempit.
nilagallery.wordpress.com
Jurus Bangun Rumah Murah
Jurus Bangun Rumah Murah
"Tentunya pengalaman mendesain rumah murah ini tidak dapat menjadi acuan akhir, tapi sebagai pemberi dorongan semangat bagi mereka yang ingin membangun rumah dengan biaya terbatas," ungkapnya.
Setidaknya ada tiga hal penting menurut Yu Sing yang harus dipenuhi untuk mewujudkan rumah murah yakni penggunaan tenaga arsitek, perencanaan struktur rumah dan penggunaan material yang tepat.
Untuk hal pertama, Yu Sing mengakui masih banyak masyarakat yang terjebak pada anggapan keliru soal arsitek. Masyarakat menilai jasa arsitek itu selalu mahal sehingga pembangunan dirasa murah tanpa arsitek.
"Padahal itu tidaklah benar, memang arsitek masih terkesan eksklusif, tetapi ada juga yang tidak menetapkan tarif mahal," ujar Yu Sing.
Ia menegaskan, tidak semua arsitek menetapkan tarif yang tinggi. Tak sedikit arsitek yang siap memberikan jasanya dengan tarif yang sesuai dengan kantong.
Dengan menggunakan jasa arsitek, lanjut Yu Sing, masayarakat dapat menghemat biaya karena arsitek bisa membantu dalam membuat struktur, ruangan, dan pemilihan material yang efisien dan efektif. Menggunakan jasa arsitek juga membantu Anda dalam membuat desain rumah yang baik.
"Rumah yang didesain dengan baik, dapat mempengaruhi hidup seseorang menjadi lebih positif dan berkualitas. Begitu juga dalam konteks sebaliknya. Kalau ruang-ruang hidup sehari-hari sumpek, sikap hidup juga dapat terpengaruh menjadi sumpek," ujar Yu Sing.
Hal kedua yang harus dipenuhi adalah perencanaan struktur. Agak berbeda dengan desain rumah beranggaran dana longgar, desain rumah murah justru dimulai dengan desain sistem strukturnya terlebih dahulu, bukan dimulai dari desain arsitekturnya.
"Sistem struktur yang efisien sangat menentukan anggaran konstruksi rumah, karena biasanya biaya struktur rumah sekitar 40-50 persen dari biaya keselururuhan," ungkap Yu Sing.
Salah contohnya adalah merencanakan struktur atap. Untuk bagian ini, penggunaan atap fiber semen (tanpa kandungan asbestos) misalnya akan jauh lebih murah bila dibandingkan dengan atap genteng, karena tidak diperlukan kaso dan reng.
Selain itu, kalau lebar rumah tidak lebih dari 400 cm, maka tidak diperlukan struktur kuda-kuda. Jarak antara lantai satu dengan dua sebenarnya cukup 250 cm jika memiliki bukaan dan ventilasi cukup untuk ukuran ruangnya. Hal ini bisa menghemat biaya dinding, struktur kolom, dan tangga.
Struktur lantai dua juga dapat menggunakan struktur rangka multipleks yang dapat dilapisi cor semen tipis dengan pelapis keramik. Struktur lantai ini akan lebih ringan dibandingkan lantai beton sehingga kolom dan balok penyangganya bisa jauh lebih kecil.
Poin terakhir yang tak kalah penting dalam menekan biaya pembangunan rumah adalah penggunaan material atau bahan bangunan dengan harga relatif murah. Cukup banyak material mendasar atau murah yang dapat dieksplorasi pemakaiannya atau cara pemasangannya untuk membentuk sensasi ruang yang menarik.
Misalnya bata merah saja dapat memiliki banyak sekali kemungkinan cara penyusunannya. Dapat dipasang seperti biasa, atau diberi jarak antara bata merahnya sehingga dindingnya berlubang-lubang, atau bata dipasang dengan variasi susunan satu bata dan setengah bata, dan lain-lain.
Contoh lain material murah adalah bambu. Biasanya bambu dipandang sebagai bahan sekunder, tapi saat ini sedang menjadi material yang digemari karena kekuatan seratnya yang dapat menggantikan baja tulangan. Dengan sistem pengawetan yang baik, bambu dapat menjadi material primer rumah yang mampu bertahan puluhan rumah. Selain itu, juga bisa memanfaatkan material bekas atau daur ulang seperti kusen atau daun pintu.
kompas dot com
Tips Renovasi Rumah MInimalis
Tips Renovasi Rumah MInimalis
Gaya bangunan minimalis sendiri sebenarnya terinspirasi oleh gaya hidup Zen, dari Jepang. Semakin sedikit benda yang digunakan atau dimiliki, semakin tenanglah hidup seseorang. Itu sebabnya gaya desain minimalis, sedikit sekali bermain warna. Pada penataan interior juga sesedikit mungkin menggunakan furnitur.
Pada saat kita renovasi rumah minimalis seperti ruang keluarga misalnya, tidak perlu menggunakan banyak kursi atau sofa. Bahkan kalau perlu cukup dengan menggelar karpet dan beberapa bantal sebagai alas duduk. Begitu pula dengan kamar tidur, kalau memang ingin disebut minimalis, gunakan saja futon, seperti di Jepang. Dengan demikian, begitu tidak digunakan, gulung dan simpan futon. Ruangan pun bisa digunakan untuk keperluan lain. Intinya, semakin sedikit barang yang kita punya atau gunakan, semakin minimalislah kita.
Selama ini, orang hanya menganggap membuat rumah minimalis modern dan terbaru sebagai tren. Padahal gaya hiduplah yang menentukan akan seperti apa gaya bangunan atau desain rumah sederhana yang indah dan penataan rumah kita. “Kalau gaya hidup anda tidak minimalis, maka renovasi rumah minimalis anda tidak akan terasa perubahan-perubahan yang telah anda lakukan dan anda tidak akan nyaman dengan gaya minimalis. Jadi, jangan asal membuat rumah idaman anda menjadi minimalis, sesuaikan juga dengan gaya hidup kita,” supaya anda benar-benar memiliki rumah idaman yang nyaman untuk tempat tinggal.
Perhitungan Biaya Renovasi Rumah
Perhitungan Biaya Renovasi Rumah
Kita sebagai orang awam konstruksi seringkali masih bingung mengenai bagaimana cara menghitung biaya renovasi rumah. Sebenarnya, gampang sekali menghitung berapa biaya yang diperlukan untuk merenovasi rumah kita. Biaya untuk merenovasi rumah ini kemudian selanjutnya akan kita sebut sebagai RAB, yang merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya.
Berikut akan saya sampaikan beberapa tips mengenai cara untuk menghitung sendiri biaya renovasi bangunan. Komponen-komponen biaya renovasi rumah yaitu sebagai berikut:
1. biaya bongkar-pasang. Biaya bongkar pasang ini meliputi biaya tenaga, serta biaya material yang diperlukan untuk mengganti dan atau menambal bongkaran yang sengaja dirusak sebelumnya.
2. biaya konstruksi: biaya konstruksi ini meliputi biaya penggunaan tenaga tukang dan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi. Alat-alat pendukung konstruksi antara lain berwujud scaffolding atau perancah atau steger, terbuat dari bambu, kayu bekas ataupun bisa juga berbentuk rangkaian besi, traktor penguruk/pembongkar yang disebut backhoe (bahasa kerennya, bego), mesin perata tanah (baby roller, stamper dan stampwals, dll) Semakin besar nilai sebuah proyek konstruksi, biasanya semakin rumit pula alat-alat pendukung konstruksi ini.
Jumlahkan seluruh komponen biaya RAB pada no 1 dan 2. Hasil dari penjumlahan ini disebut SUB TOTAL 1, bahasa teknisnya adalah bowsome
1 + 2 = SUB TOTAL 1
3. biaya jasa kontraktor atau jasa konstruksi, besarnya adalah 10% dari sub total 1 atau bowsome diatas.
Jumlahkan SUB TOTAL 1 (bowsome) dan komponen 3. Hasil dari penjumlahan ini disebut SUB TOTAL 2, bahasa teknisnya adalah anemingsome.
SUB TOTAL 1 + 3 = SUBTOTAL 2
4. biaya PPn dan PPH, besarnya 1,5 % dari sub total 2 atau anemingsome diatas.
Jumlahkan SUB TOTAL 2 (anemingsome) diatas dengan biaya PPn dan PPH. Hasil akhirnya disebut sebagai RAB TOTAL, atau aansome.
//ar-chi-tect.org
Finishing Lantai
Finishing Lantai
Lantai adalah bagian bangunan yang setiap hari dilintasi. Karena itu hampir semua developer mengatakan, faktor pertama yang mereka lihat saat memilih penutup lantai adalah daya tahannya terhadap beban, gores, dan noda. “Kualitas itu yang pertama kita lihat saat memilih penutup lantai,” kata Josida Kusuma, GM Marketing Grand Wisata (Bekasi).
Tentu saja istilah kualitas di sini relatif, sesuai dengan kelas penutup lantai dan segmen perumahan masing-masing. Faktor berikutnya yang memengaruhi pilihan developer beragam. Ada
Pertimbangan bisnis bagaimanapun sangat mempengaruhi pilihan. Paramount Serpong (Tangerang) misalnya, memilih Mulia karena kualitasnya memenuhi syarat, presisi dan konsisten, distribusi luas, dan suplai terjamin meskipun pilihan tipe, motif, warna, dan ukurannya lebih terbatas.
“Bagi kita kepastian suplai itu penting karena jadwal serah terima rumah kita dalam tanggal, bukan lagi bulan,” kata Tanto Kurniawan, Presiden Direktur Paramount Serpong. Sementara Grand Wisata memakai Mulia, Platinum, dan Asia Tile sekaligus dengan alasan kecocokan dengan desain rumah dan harga lebih kompetitif.
“Kalau ada yang lebih murah, kualitas tetap masuk, cocok dengan desain rumah dan terjamin suplainya, kenapa nggak,” ujar Josida. Ia menambahkan, merek tidak sepenuhnya berpengaruh terhadap pilihan konsumen. Konsumen lebih melihat kesesuaiannya dengan desain rumah.
Dominasi keramik
Keramik termasuk homogeneous tile (keramik yang diproduksi meniru proses pembentukan batu alam seperti marmer), masih menjadi pilihan penutup lantai (dan dinding) favorit di 100 perumahan yang disurvei Housing Estate di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) sepanjang Desember 2006 – Mei 2007. Penutup lantai lain hampir tidak ada, kecuali marmer dan parket yang terbatas dipakai di rumah mewah atau untuk ruangan tertentu.
Dibanding survei serupa tahun 2005, kebanyakan perumahan masih konsisten memakai merek-merek ternama seperti Roman/Romangres (Lyman Group), Mulia (Mulia Group), Herkules/Milan (Wings Group), KIA, dan Platinum. Meskipun demikian merek-merek yang sebelumnya kurang terdengar seperti Genova, Kaisar, Ikad, Eurogres, dan keramik Cina juga makin banyak mencuat ke permukaan.
Kalaupun tidak secara tunggal, merek-merek itu dipakai sebagai kombinasi merek-merek tersohor. Harganya lebih murah, kualitasnya tidak terlalu jauh berbeda. Kenaikan harga bahan bangunan dan suku bunga pasca kenaikan harga BBM akhir 2005 memaksa sebagian developer berimprovisasi dengan pilihan materialnya.
Roman dan Romangres tetap perkasa sebagai lantai keramik yang paling banyak dipilih, disusul Mulia dan Herkules/Milan. Secara keseluruhan Roman/Romangress dipilih 26 perumahan, disusul Mulia (16 perumahan), dan Herkules/Milan (9 perumahan). Roman/Romangres mendominasi Jakarta dan Bogor, dipilih masing-masing 6 dan 8 perumahan dari 17 dan 24 perumahan yang disurvei.
Sedangkan di Tangerang Roman/Romangres berimbang dengan Mulia. Roman/Romangres dipilih 9 perumahan dari 32 perumahan yang disurvei, Mulia dipakai 8 perumahan. Begitu pula di Bekasi, Roman berbagi angka yang sama dengan Mulia dan Milan/Herkules, sama-sama dipilih 2 dari 13 perumahan yang disurvei. Sementara di Depok, Herkules yang leading, dipilih 4 dari 14 perumahan yang disurvei, disusul Mulia (2 perumahan) dan Roman (1 perumahan).
Pemakai Roman hampir seluruhnya perumahan menengah atas. Sebaliknya yang memilih Mulia dan Herkules/Milan 95 persen perumahan menengah. Kalaupun perumahan menengah atas memakai Mulia dan Herkules/Milan, lebih sebagai kombinasi Roman atau untuk rumah-rumah tipe sedang.
Paling lengkap
Roman nyaris menjadi pemain tunggal di pasar keramik lantai dan dinding untuk kalangan menengah atas. Koleksinya paling lengkap baik jenis, tipe, motif, warna, maupun ukurannya, sehingga bisa memenuhi selera dan kebutuhan semua developer. “Setiap bulan kita melansir koleksi baru,” kata Adrianto Gunawan, Marketing Supervisor PT Satyaraya Keramindo Indah yang mendistribusikan Roman.
Kualitas Roman juga paling andal, presisi, konsisten, dan lebih halus. Bagaskoro, Marketing Manager Jagakarsa Residence, salah satu perumahan menengah atas di Jakarta
Alexander Mulyoto, developer perumahan Sawo Griya Kencana, Depok (Jawa Barat), yang memakai Herkules sesuai dengan segmen pasar perumahan yang dikembangkannya, mengakui keandalan Roman itu.
“Kualitas Herkules mungkin tidak kalah bagus. Tapi, ukurannya masih bisa beda semili-semili. Sedangkan Roman lebih presisi dan sudah lama eksis, sehingga tukang lebih pede dan familiar. Ibaratnya kalau Roman, tukang tinggal pasang. Sementara keramik lain harus lihat-lihat dulu karena ada kemungkinan tidak sama,” tutur pria yang juga berprofesi sebagai kontraktor itu.
Ia berpendapat, untuk perumahan menengah atas merek itu penting, karena konsumennya sudah brand minded. Mereka selalu menanyakan merek penutup lantai yang dipakai developer. Bila disebutkan nama Roman, umumnya konsumen langsung percaya dengan kualitasnya.
Distribusi Roman pun paling luas. “Kita sudah berjualan dari Sabang sampai Merauke,” kata Adrianto. Belakangan semua keramik Roman yang sebagian diekspor itu, diproduksi dengan teknologi gres agar lebih tahan terhadap benturan, gores, dan noda. “Teknologi gres adalah teknik produksi dengan bahan baku
Tidak heran Roman menjadi acuan developer dalam memilih keramik lantai. Ingat saja istilah “setara Roman” dalam brosur banyak developer. Hazmi Mubarak, Supervisor Teknik Permata Depok Regency, Depok (Jawa Barat), misalnya, mengaku memakai Herkules tipe Xenon Gray ukuran 40 x 40 karena motifnya mirip Roman, kualitas dan harganya cocok dengan segmen rumah yang dibangunnya.
Selain itu motif dan warna Herkules konsisten meskipun pilihannya tidak banyak. “Keramik lantai lain kadang cepat berganti motif. Sekarang putih, tiga bulan kemudian sudah agak berbeda putihnya. Atau motif enam bulan lalu sekarang tidak diproduksi lagi sehingga kita kesulitan mendapatkannya,” tuturnya.
Menurut Adrianto, Roman bukan lagi sekedar komoditas tapi sudah berkembang menjadi produk desain. Karena itu wajar harganya lebih mahal dan menjadi favorit kalangan menengah atas. “Kita selalu mengikuti tren,” ujarnya. Roman sudah memiliki tiga show room di Jakarta
Komoditas dan fashion
Dari sisi kualitas Supermilan mungkin tidak berbeda dengan Roman. Tapi, brand-nya belum sekuat Roman. Begitu pula koleksi dan jangkauan distribusinya, belum selengkap, sekonsisten, dan seluas Roman. Wings Group misalnya, baru berproduksi sejak Juli 1997 melalui PT Saranagriya Lestari Keramik dengan merek Herkules untuk pasar menengah ke bawah, Milan untuk segmen menengah, dan Supermilan untuk kalangan atas.
Dua merek pertama lebih diarahkan sebagai komoditas, sedangkan Supermilan diposisikan sebagai produk desain. “Makin lama perkembangan industri keramik makin ke arah fashion,” kata Suhartono Mulyadi, Product Manager PT Saranagriya Lestari Keramik.
Baru-baru ini Supermilan melansir koleksi Habitat Series yang meniru enam elemen alam beserta teksturnya: batu, kayu, besi, marmer, tekstil, dan kaca. Koleksi itu memudahkan konsumen menyesuaikan pilihan penutup lantai dengan berbagai gaya lima gaya
Karena relatif baru, masih perlu waktu bagi Supermilan untuk meyakinkan keandalan produknya di pasar. Wings Group pun menyadarinya. Sebab itu mereka intens menggarap proyek perumahan. Jangan heran dalam survei kali ini produknya makin banyak dipilih. “Proyek-proyek itu membuka jalan memperluas pasar ritel kita. Bila mereka memakai produk kita, 10 tahun mendatang akan datang repeat order dari para pemilik rumahnya,” kata Suhartono.
KIA, Platinum, dan Genova sebenarnya juga pemain lawas seperti Roman. Genova yang baru dilansir enam tahun lalu untuk pasar menengah atas, diproduksi PT Keramik Diamond Industries (berdiri sejak 1978) yang sudah terkenal dengan merek Diamond untuk pasar menengah bawah dan Grand Master untuk rumah menengah.
Hanya, entah kenapa KIA terkesan agak tersendat perkembangan produknya. Sementara Platinum dan Keramik Diamond yang berkantor pusat di Surabaya
“Bagi kita pasar perumahan lebih sebagai mercu suar untuk mempertegas eksistensi produk. Pangsa terbesar kita tetap pasar ritel,” kata Iwan Kusuma, Area Sales Manager PT Da Vinci Keramindo, distributor utama Genova yang sebagian produksinya juga diekspor.
Ia mengakui, belakangan banyak bermunculan merek baru sehingga persaingan keramik lantai makin ketat. “Banyak yang pakai merek sendiri meskipun tidak punya pabrik. Produksinya nyewa pabrik orang lain. Yang begini ini jumlahnya ratusan,” katanya. Belum terhitung persaingan dari keramik Cina.
Mulia yang juga pemain lama dengan cakupan distribusi sama luasnya dengan Roman, bisa saja membuat produk sekelas Roman. Hanya sampai kini Mulia memposisikan produknya sebagai komoditas dengan www.housing-estate.com
Tips Membeli Rumah Dengan Pembiayaan Bank
Tips Membeli Rumah Dengan Pembiayaan Bank
Selama ini gencar ditawarkan rumah baru yang dibangun oleh developer, padahal kita juga bisa memanfaatkan kredit dari bank untuk membeli rumah yang sudah pernah ditempati atau rumah yang dibangun oleh perorangan. Keuntungannya adalah, kita bisa mendapatkan rumah dengan tanah dan bangunan yang lebih luas daripada rumah yang dibangun developerdengan harga relatif sama atau malah lebih murah. Pengalaman saya, saya bisa mendapatkan rumah dengan luas tanah 165 M2 dan luas bangunan 130 M2 dengan biaya yang lebih murah daripada rumah yang dibangun developer dengan luas tanah hanya 105 M2 dan luas bangunan 90 M2.
Bagi bank, persyaratan pengajuan kredit hampir sama baik untuk rumah baru maupun rumah yang sudah pernah ditempati. Prinsipnya, bank menyediakan dana dengan jaminan properti yang akan dibeli.
Berikut adalah syarat-syarat yang perlu dipersiapkan jika ingin mengajukan kredit pada bank baik untuk pembelian rumah :
- Fotocopy KTP dan aslinya (untuk dibandingkan. Dibutuhkan saat akad kredit. Jangan sampai punya fotocopy KTP tapi yang asli hilang
)
- Slip gaji asli 3 bulan terakhir
- Catatan rekening Bank (jika menggunakan Bank BCA, bisa melakukan print-out mutasi rekening 3 bulan terakhir melalui Klik BCA)
- Surat keterangan bekerja dari perusahaan
- Kartu Keluarga
- Surat Nikah (bagi yang sudah menikah. Kalau yang belum, lekaslah menikah. Sesungguhnya menikah itu membawa kebahagiaan, hihihi... )
1. Sertifikat tanah
2. IMB
3. PBB
Salah satu syarat utama yang harus kita perhitungkan adalah maksimal cicilan tidak boleh melebihi 1/3 dari total pendapatan. Jika estimasi cicilan sebesar 1 juta rupiah, pendapatan kita harus 3 juta rupiah atau lebih. Bank juga akan menilai apakah kita memiliki hutang dari pihak lain (kartu kredit, pinjaman dari bank lain, potongan gaji dari perusahaan) dan hutang-hutang tersebut akan mempengaruhi jumlah maksimal kredit yang bisa dikucurkan oleh bank.
Jangan sekali-kali berbohong mengenai jumlah hutang pada pihak ketiga, misalnya soal hutang kartu kredit dan hutang ke lembaga lainnya. Bank memiliki hak dan kemampuan menelusuri data hutang yang dihimpun oleh Bank Indonesia. Jika nama anda disearch, daftar hutang-hutang anda akan segera dilist dan akan diketahui riwayat pembayarannya, apakah anda pernah gagal bayar (default), lancar atau malah pernah menunggak pembayaran.
Jangan juga melakukan manipulasi angka nilai gaji. Jikapun ini dilakukan, lakukanlah secara professional,
. Jika gaji sebesar 100 ribu misalnya, jangan menulisnya menjadi 300 ribu dengan harapan pihak Bank mau menyetujuinya, padahal data transfer gaji dari perusahaan tidak pernah menunjukkan angka demikian. Saya sangat merekomendasikan untuk tidak mengubah besaran gaji. Saya sendiri berpendapat, sesuatu yang diawali dengan cara yang kurang baik akan melalui jalan yang berliku.Jika gaji kita tidak mencukupi tapi kita sudah menikah (hehehe, jangan menuduh saya menyarankan untuk meminjam uang pada suami/isteri atau mertua), kita bisa menggunakan metode joint income. Artinya, pendapatan kita akan digabungkan dengan pendapatan pasangan. Jika gaji kita Rp. 1 juta dan gaji isteri Rp. 1 juta, maka total pendapatan kita bisa mencapai 2 juta. Ini artinya, cicilan sebesar Rp. 600 ribu masih bisa dicover dibandingkan cicilan sebesar Rp. 300 ribu jika gaji kita yang dijadikan sebagai bahan pengajuan kredit.
Ingat, perhitungkan juga pengeluaran yang anda keluarkan untuk biaya hidup bulanan. Mungkin saja gaji anda 3X dari jumlah cicilan namun ternyata pengeluaran mencapai 2/3 dari gaji tiap bulannya, entah itu untuk biaya pendidikan, makan minum, perawatan rumah dan lain-lain. Selain membuat bank ragu, hal ini akan membuat hidup anda tidak nyaman. Bagaimana bisa nyaman jika 1 hari setelah terima gaji yang tersisa hanya slipnya saja
.Berlanjut ke posting ketiga "Proses Kredit dari Bank". Saya meluncur ke Cikarang dulu jadi posting ini saya lanjutkan setelah saya kembali dari misi
www.vavai.com
Sabtu, 17 April 2010
Cat Genteng / Roof Paint
Cat Genteng / Roof Paint
Memberikan keindahan dengan warna pilihan dan ketahanan yang tinggi terhadap sinar matahari karena terbuat dari pigment khusus eksterior dari binder acrylic pilihan.
Ruvinol tersedia dengan pengencer air dan solvent yang sesuai untuk perumahan dan industri.
RUVINOL Solvent Base Top Coat (Solvent Base) Fungsi dan Kegunaan:
- Untuk Cat genteng
- Daya lekat sangat bagus
- Warna tahan lama
- Memberikan perlindungan genteng terhadap cuaca yang sangat buruk
Daya sebar 3-4 m2/lt
Aplikasi yang di gunakan spray dan kuas
Warna : kartu warna
Kemasan : 4 kg dan 20 kg
RUVINOL Water Base Top Coat (Water Base) Fungsi dan Kegunaan:
- Untuk Cat genteng
- Daya lekat sangat bagus
- Warna tahan lama
- Memberikan perlindungan genteng terhadap cuaca yang sangat buruk
Daya sebar 3-4 m2/lt
Aplikasi yang di gunakan spray dan kuas
Warna : kartu warna
Kemasan : 4 kg dan 20 kg
Sumber http://www.putramataram-coating.com/product.php
Cat Marka Jalan / Road Marking Paint
Cat Marka Jalan / Road Marking Paint
Daya lekat yang sempurna terhadap aspal, concrete, semen dan tahan cuaca serta tidak licin merupakan persyaratan utama untuk cat marka jalan. Semua persyaratan tersebut dipenuhi oleh Strada, dan mudah diaplikasi dengan spray, roll dan kuas. Tidak memerlukan mesin pemanas untuk aplikasinya karena produk ini bukan tipe “ Hot Melt”. Penambahan glas bead dapat dilakukan bila dikehendaki hasil akhir cat dapat memantulkan sinar yang mengenainya.
STRADA
Fungsi dan Kegunaan:
- Untuk Cat marka jalan
- Ketahanan cuaca dan gesekan baik
- Mudah diaplikasi
- Bisa ditambah glas bead untuk menghasilkan efek berpendar bila terkena sinar.
Daya sebar 2-3 m2/lt
Aplikasi yang di gunakan spray,roll dan kuas
Warna : Merah, Putih, Kuning, Hitam
Kemasan : 5 kg dan 20 kg
Sumber http://www.putramataram-coating.com/product.php
Anti Bocor Pentavalent dan Mergusa
Anti Bocor Pentavalent dan Mergusa
Anti Bocor
• Water Proofing (Acrylic) Sil'onCairan Pelapis anti bocor dengan Warna
Fungsi :
• Untuk Dak beton, kamar mandi, dinding luar , karpusan, Pelapis anti bocor
• Kedap air
• Elastis
• Berdaya lekat kuat
• Tahan segala cuaca
• Mengatasi retak rambut.
Kemasan :1 kg, 4, kg, 5 kg, 20 kg dan 25 kg
• Bonding agent / lem beton (SBR) Styrobond
Penambah Daya Rekat Beton & PlesteranFungsi :
• Digunakan untuk sambungan antara beton baru dan beton lama.
• Menambah daya ikat semen
• Untuk plesteran dinding dan lantai agar tidak mudah retak
Kemasan : 1 kg, 5 kg, 10 kg, 20 kg dan 150 kg
• Water proofing (cairan lignin)
Merguss NormalCampuran beton kedap air dan Anti keropos
Fungsi :
• Digunakan untuk pengecoran basement, kolam renang dll
• Memperbaiki mutu beton
• Memngurangi retak rambut
• Mengurangi penyusutan
Kemasan : 1 kg dan 220 kg
• Penguat beton (cairan lignin) Bestmittel
Pemacu Waktu & Penguat Beton atau Campuran betonFungsi :
• Menambah Kekuatan beton
• Untuk pengecoran dengan jadwal cepat
• mempercepat pembongkaran cetakan beton
Kemasan : 1 kg, 5 kg, 10 kg, 20 kg dan 220 kg
• Plamur dinding (Acrylic) Merfill
Penghalus Permukaan dinding dan penutup retak rambut sebelum di catFungsi :
• Berdaya lekat kuat
• Menutupi retak rambut
• Memperhalus permukaan dinding
Kemasan : 1 kg, 4 kg, 10 kg, dan 25 kg
• Lem keramik (Acrylic pasta)
Merta AdhesiveLem keramik siap pakai yang Akrab Lingkungan
Fungsi :
• Berdaya lekat kuat
• Lebih praktis dan efisien
Kemasan : 1 kg, 10 kg, dan 25 kg
• Plester anti bocor (Bituminus) Flashband
Pelapis anti bocor dari bitumen rubber dengan lapisan allumunium,dipakai untuk : karpusan, pipa ac, pipa air, body kendaraan kapal laut dll
Fungsi :
• Penutup kebocoran dengan segera
Kemasan : 50 mm/1 m , flashband 50 mm /3 m,
50 mm / 10 m , 75 mm / 1 m, 75 mm / 10 m,
100 mm / 10 m, 150 mm / 10 m, 300 mm / 10 m,
600 mm / 10 m
Download brosur di sini Brosur One
Download brosur di sini Brosur Two
Cat Kayu dan Besi / Synthetic Enamel
Cat Kayu dan Besi / Synthetic Enamel
Untuk membuat kayu atau asset besi yang berharga lebih tahan lama, diperlukan cat yang dapat melindunginya dari pengaruh cuaca. Selain berfungsi sebagai perlindungan juga harus bisa memberikan nilai tambah, terutama pada sisi keindahan yang tahan lama.
Berikut adalah product-productnya:
EMCO LUX Top Coat (kayu dan besi) :EMCO MINI
EMCO 0.5 KG BINTANG
EMCO 0.5 KG SEGITIGA
EMCO 0.5 KG STANDART
EMCO 1 KG BINTANG
EMCO 1 KG SEGITIGA
EMCO 1 KG STANDART
EMCO 1 KG DASAR
EMCO 20 KG BINTANG
EMCO 20 KG SEGITIGA
EMCO 20 KG STANDART
Fungsi dan Kegunaan:
Cat Synthetic enamel kilap untuk Interior dan Exterior. Ideal untuk permukaan kayu dan besi seperti jendela, pintu, pagar besi dll.
Waktu kering 2-4 jam
Dapat di aplikasikan dengan kuas atau semprot.
DELTA Meni Kayu Primer (kayu)
Fungsi dan Kegunaan:
Untuk substrat Kayu
Untuk Interior dan Eksterior
Melindungi kayu dari serangan serangga
Daya sebar 7-9 m2/kg
Dapat di aplikasikan dengan kuas atau semprot.
Warna : Orange
Kemasan : 1 kg, 5 kg dan 20 kg
DELTA Zinc Chromate Primer Primer (besi)Fungsi dan Kegunaan:
Untuk substrat Besi
Untuk Interior dan Eksterior
Anti karat optimal
Ekonomis
Daya sebar 9-10 m2/kg
Dapat di aplikasikan dengan kuas atau semprot.
Warna : Hijau
Kemasan : 1 kg, 5 kg dan 20 kg
DELTA Wood Putty (Plamir Kayu) Intermediate (kayu)Fungsi dan Kegunaan:
Untuk substrat Kayu
Untuk Interior
Membantu daya tutup
Mengisi lubang, celah kayu
Daya sebar 7-8 m2/kg
Aplikasi yang di gunakan Kape
Warna : Putih
Kemasan : 1 kg dan 20 kg
DELTA Undercoat Intermediate (kayu & besi)
Fungsi dan Kegunaan:
Untuk substrat Kayu dan besi
Untuk Interior dan Eksterior
Membantu daya tutup
Memberikan bodi film lebih tebal
Daya sebar 5-6 m2/kg
Aplikasi yang di gunakan kuas atau semprot.
Warna : Putih
Kemasan : 1 kg, 5 kg dan 20 kg
DELTA High Gloss Synthetic Enamel Top Coat (kayu dan besi)
Fungsi dan Kegunaan:
Untuk substrat kayu dan besi
Untuk Interior dan Eksterior
Cepat kering
Ekonomis
Daya sebar 8-10 m2/kg
Aplikasi yang di gunakan rol atau semprot.
Warna : Beberapa Warna
Kemasan : 0,2lt, 0,45lt, 0,9lt, 4lt, dan 20lt
Sumber http://www.putramataram-coating.com/product.php dan www.skay.co.id
Tips Hemat AC
Tips Hemat AC
Tips Hemat AC
Cuaca di daerah Jakarta dan sekitarnya yang seringkali berubah tidak sesuai dengan musim seringkali menyebalkan. Pada bulan-bulan Agustus dan September cuaca seringkali sangat panas dan terik. Bahkan di beberapa wilayah akan sangat panas, seperti di daerah utara yang dekat dengan pantai.
Suhu rumah yang panas pasti akan membuat penghuni rumah menjadi tidak betah dan lebih sering berada di luar rumah. Namun, penggunaan AC untuk pendingin ruangan juga terkadang malah menimbulkan masalah baru, seperti listrik rumah yang sering padam dan tagihan listrik yang membengkak.
Berikut adalah beberapa tips untuk menghemat penggunaan AC, sehingga rumah anda sejuk dan tagihan listrik tidak meledak.
1. Pilih AC yang hemat energi dan ramah lingkungan
2. Gunakan AC pada tingkat suhu yang membuat nyaman saja dan hindari penyetelan suhu dingin maksimal
3. Jangan ada celah terbuka dalam ruangan ber-AC, AC akan bekerja lebih keras karena ruangan tidak tertutup dengan rapat
4. Gunakan timer AC, hal ini untuk menghindari AC lupa dimatikan
sumber panduanrumah.com
TIPS MENJADI SEORANG PENJUAL YANG SUKSES
TIPS MENJADI SEORANG PENJUAL YANG SUKSES
Mengapa Saya Perlu Menjadi Seorang Penjual?
Coba tanyakan pada orang sekitar Anda, apakah ada yang mau menjadi
salesman? Jawabnya sebagian (besar) akan bilang tidak. Memang
sebagian orang berpendapat bahwa mereka tidak mampu menjadi sales
atau penjual. Tidak bakat, katanya. Benarkah demikian?
Sebenarnya tidak dapat dihindarkan bahwa Anda harus melakukan
pekerjaan sales ini setiap saat dalam jabatan apapun. Kita sering harus
“menjual” atau menawarkan gagasan kita agar diterima atasan dan
bawahan. Kita harus “menjual” atau membujuk orang di bagian lain agar
mau menerima cara kerja kita. Kita harus memberikan jawaban yang
memuaskan setiap kali ada komplain dari pelanggan. Tanpa disadari,
kunci keberhasilan Anda sebagai karyawan dan pengusaha ditentukan
oleh kemampuan “menjual” diri, produk, dan gagasan Anda secara
persuasif pada orang lain. Itu semua adalah bagian dari pekerjaan
menjual. Kalau Anda tidak mampu menguasai teknik menjual ini, Anda
akan dikategorikan sebagai orang yang tidak mampu berkomunikasi
dengan orang lain. Saya jamin, Anda tidak akan sukses dalam karir dan
bisnis Anda.
Modal utama seorang penjual
bukan bakat, tetapi kemauan.
Menurut pengalaman, kemampuan
bisa dipelajari dan secara
alamiah akan menjadi bakat kita.
Bahkan salesman profesional
masih perlu ditraining. Mengapa?
Sebab kemampuan menjual harus
dikembangkan dengan banyak
pelatihan.
Bagaimana Menjadi Penjual Yang Baik?
Pada dasarnya tugas utama seorang penjual di samping menjual
barang maka ia juga harus berusaha agar dapat membangun citra
perusahaan yang baik di mata para langganan atau calon langganan
yang ia hadapi.
Bagi perusahaan-perusahaan yang mengetahui dan menyadari
pentingnya laihan-latihan guna mendapatkan penjual yang kreatif maka
banyak program latihan dalam perusahaan yang diperuntukkan penjual
tetap dilaksanakan secara berkembang dan meluas.
Misalnya: penjual-penjual tersebut
diberi program pelajaran dasar-dasar
pemasaran, teknik dan cara menjual,
latihan kerampilan berkomunikasi dan
lain-lain. Karena pada dasarnya suatu
perusahaan yang baik bila memiliki
penjual haruslah penjual-penjual yang
berpendidikan, memiliki rasa tanggung
jawab yang besar dan juga terlatih.
Jadi keberhasilan seorang penjual
tidak cukup kalau mereka hanya
bermodalkan senyuman, tas dan sepatu
yang bersih dan mengkilap.
Namun penjual yang baik hendaklah
mereka yang mengetahui dan mampu
untuk menganalisa apa yang dibutuhkan
konsumen pada saat ini, apa yang
paling disukai maupun yang paling tidak
disukai oleh kosumen, mutu promosi,
pemberian service yang paling jitu
dalam menarik minat konsumen agar
mereka mau membeli produk kita. Selain
itu seorang penjual harus juga mengenal
medan (wilayah) dengan seksama,
dapat memanfaatkan dan menggunakan
waktu secara cermat, efisien serta
tepat. Karena waktu bagi penjual
merupakan resource yang sangat penting
sekali. Dan sudah barang tentu pula
faktor keramahtamahan harus ada.
Kualifikasi Penjual
Untuk lebih jelasnya lagi maka kita dapat membagi kategori penjual
berdasarkan atas kualifikasinya berikut ini :
- Kategori 1 : adalah penjual yang sopan, baik dan penurut
- Kategori 2 : adalah penjual yang produktif dan yang
memiliki akal cerdik
- Kategori 3 : adalah penjual yang produktif tanpa memiliki
akal cerdik
Kemampuan Bertempur
Penjual kategori 1 biasanya cenderung untuk selalu tunduk dan taat
dengan apa kata boss. Ia kurang mempunyai rasa bertempur yang tinggi
dengan perusahaan pesaing, sikapnya pasif dan kurang pandai
membaca strategi musuh. Oleh sebab itu prestasi penjual biasanya juga
termasuk sedang-sedang saja. Karena penjual ini bersifat penurut jelas
kalau ia tidak berani untuk berbuat/bertingkah yang macam-macam
terhadap boss. Satu hal lagi penjual dalam kategori ini biasanya
hanya lebih suka sebagai pengambil order saja.
Penjual yang tergolong ke dalam
kategori 2 ini cenderung memiliki
kemampuan bertempur cukup tinggi,
hal ini disebabkan penjual ini adalah
seorang penjual yang kreatif. Bisa
dikata ia mempunyai indra ke enam
yang tajam dalam menganalisa
kekuatan pasar yaitu dengan jeli ia
mengamati seberapa besar jumlah
produk yang dibutuhkan konsumen
ataupun ketajamannya dalam
mengevaluasi berapa prosentasi market
share yang telah dikuasai
perusahaannya dan perusahaan
pesaingnya. Karena penjual ini
tergolong mempunyai produktivitas
kerja cukup tinggi maka jangan heran
kalau ia juga mempunyai banyak akal,
cara ataupun taktik menyusup ke kubu
lawan melalui proses liku-likunya yang
memang sudah ia kuasai.
Kategori 3 adalah penjual yang juga tergolong produktif seperti
halnya penjual kategori 2 tapi disini ia tidak menerapkan akal
bulusnya terutama untuk mengelabui bossnya. Beruntung sekali
apabila perusahaan yang pada kenyataannya mempunyai penjual
seperti dalam kategori 3. Penjual yang rajin, produktif, jujur ( tidak
suka mengakali boss) merupakan penjual yang ideal dan disukai
banyak perusahaan. Namun perlu diingat orang-orang seperti kriteria
di atas dewasa ini sulit sekali diketemukan. Sebab sebagian besar
waktu penjual adalah di luar kantor jadi kita terkadang mengalami
kesulitan untuk mendeteksi mereka secara langsung. Jadi semakin
pandai penjual membaca serta menyesuaikan diri dengan situasi
makin baik kesan konsumen terhadapnya sehingga makin banyak
barang atau jasa yang berhasil ia jual.
Bila kita hubungkan dengan ke tiga macam klasifikasi penjual
dimuka maka apabila perusahaan akan merekrut penjual janganlah
ragu untuk memilih penjual yang tergolong dalam kategori 2.
Dengan mengingat sepanjang penjual tersebut tidak terlalu merugikan
perusahaan.
Tapi yang paling
menentukan adalah
kemampuan si boss dalam
memanajemen para
penjualnya. Sehingga
perusahaan tidak terlalu
tergantung pada satu
penjual yang dianggap baik
saja namun perusahaan juga
perlu melatih penjualnya
yang lain agar dapat
menjadi seorang penjual
professional.
Dengan demikian penjual professional harus belajar merasakan
perasaan orang lain. Bicarapun diusahakan agar jangan sampai
menyinggung perasaan konsumen . Kalau perlu kurangi bicara
terlalu panjang lebar, apalagi bila ada pembicaraan yang
menyimpang dari pokok pembicaraan hendaknya dibuang. Bila
memungkinkan bisa ditambahkan dengan gagasan -gagasan kita
sendiri. Buatlah konsumen terpikat dengan pembicaraan dan
gagasan-gagasan kita yang wajar, tidak berlebihan dan mengenai
sasaran.
Beberapa Tips untuk Menjual
1. Menguasai benar-benar apa yang akan Anda “jual”
Tidak peduli apakah Anda mau menjual barang atau jasa atau gagasan
atau mengajak kerjasama patungan dll, Anda akan lebih berhasil bila
Anda mengetahui benar-benar apa yang Anda sampaikan. Pelajarilah dan
perispkan pengetahuan Anda tentang apa ciri khas “produk” Anda, apa
manfaat utama untuk penggunanya, apa kelemahannya, apa kekuatannya,
dan harga atau biayanya.
2. Penampilan
Kepribadian Anda akan terpancar dari
Wah, terlambat! Aku janji
bertemu dengan klien
satu jam yang lalu...
penampilan Anda. Orang akan melihat
penampilan fisik terlebih dahulu, baru
kemudian komunikasi Anda. Sesuaikan
penampilan Anda dengan apa yang
Anda jual dan siapa pelanggan Anda.
3. Kemauan bergaul dengan orang.
Setelah penampilan Anda diterima
orang, mulailah bicara. Kembangkan
kemauan untuk bergaul dengan orang
lain. Pelajari cara etika pergaulan. Kata
kuncinya adalah ramah. Perlu
keramahan dalam berkomunikasi
dengan orang lain. Jangan lupa disiplin
waktu dan tepatilah janji Anda.
4. Bantulah calon pembeli mengambil keputusan
Calon pembeli biasanya ragu-ragu. Yakinkan dia bahwa tawaran Anda
itu bagus dan tepat bagi dia. Kalau perlu buatkan perbandingan
dengan produk sejenis. Setiap kali calon pembeli mengutarakan
keberatan, hendaknya Anda siap dengan jawabannya. Namun terlebih
dahulu katakan “ya, tetapi..........” Jangan sekali-kali memaksa.
5. Manfaatkan peluang penjualan dengan baik
Agar calon pembeli benar-benar membeli, maka Anda harus awas dan
jangan melepas peluang begitu mereka menampakkan tanda setuju.
Penjualan tidak sekaligus, tetapi langkah demi langkah akan membawa
pada keberhasilan. Ikuti dengan sabar, dan segera manfaatkan
peluang begitu mereka nampak bersedia. Setelah penjualan, Anda
berikan informasi dan alamat jelas untuk follow up jika ada masalah di
kemudian hari. Ada kemungkinan mereka akan membeli lagi lain kali.
Mengatur Komunikasi Marketing
Untuk meraih sukses, Anda perlu strategi yang dapat memformulasikan
kebutuhan-kebutuhan Anda secara strategis. Caranya dengan
mengeksplorasikan seluruh pilihan marketing komunikasi dan
maksimalkan peluang mendapatkan penghasilan keseluruhan. Ada
beberapa langkah yang bisa dilakukan untuk mempermudah memanage
marketing komunikasi ini, yaitu:
1. Temukan bagaimana caranya menciptakan persepsi dari tujuan
utama produk tersebut. Sebuah produk tentunya memiliki tujuan utama
yang dimaksudkan bagi konsumen, ciptakanlah persepsi tujuan tersebut
agar proses marketing menjadi lebih mudah.
2. Identifikasikan segmen pasar yang paling menguntungkan untuk
mencapai target. Segmentasi pasar sangatlah penting dalam tujuan
penjualan produk. Untuk mengidentifikasikannya, Anda bisa
mempelajari pola perilaku pasar. Dari sana akan ditemukan berbagai
karakteristik yang bisa menentukan langkah marketing selanjutnya.
3.Optimalkan nilai hubungan antar
konsumen yang menjadi daerah
marketing komunikasi Anda.
Hubungan dengan para konsumen
adalah langkah baik untuk
mengetahui kelemahan dan kekuatan
produk tersebut juga untuk
mempermudah proses penjualan.
4. Bangun strategi tingkat
pendapatan yang sekaligus
menghasilkan suport manajemen.
Strategi adalah sesuatu yang
wajib dimiliki, strategi ini
dimaksudkan sebagai panduan
dalam menentukan langkah praktis.
5. Identifikasikan teknologi media
baru untuk mengintegrasikan
komunikasi.
6. Tingkatkan hubungan baik dengan media dengan mengkoordinasikan
startegi advertising dan strategi public relation. Media massa adalah
chanel paling efektif dalam proses marketing.
(sumber: satulelaki.com)
Wastafel Unik Simple Gaya Minimalis
Wastafel Unik Simple Gaya Minimalis
Tatanan interior pada kamar mandi dirasa perlu dirancang dengan baik supaya suasana kamar mandi bisa merasa nyaman. Salah satu elemen yang perlu diperhatikan di dalam kamar mandi adalah wastafel. Tempat ini mempunyai beragam fungsi, yaitu untuk cuci muka, gosok gigi, bercukur maupun sekadar bercermin. Agar wastafel tampak lebih indah dan sedap dipandang mata, ada banyak pilihan bentuk wastafel yang bisa ditemukan dan tentunya sesuai dengan konsep kamar mandi pada rumah tersebut.
Bagi yang memiliki konsep kamar mandi yang minimalis,sebaiknya pilih desain kamar mandi dengan dinding keramik kotak kotak kecil berikut bentuk wastael yang sederhana berwarna gelap. Pilih desain keran yang sederhana, agar konsep minimalis terjaga. Selain itu wastafel juga memiliki bentuk yang beragam. Sementara motif wastafel sendiri tak terlalu banyak berubah, selain beberapa ada yang mendesain sendiri wastafelnya dari pecahan keramik yang tersusun sebagai mozaik dan sebagainya.
Wastafel harus didesain menyatu dengan kamar mandi, jika konsep kamar mandi bergaya minimalis, banyak pilihan yang bisa di dapatkan. Wastafel dengan desain sederhana berbentuk kotak bisa menjadi pilihan. Atau wastafel yang berbentuk seperti mangkuk buah berwarna putih transparan layak di pertimbangkan.
Pilihlah keran yang cocok untuk wastafel, dari bentuk yang sederhana hingga modern minimalis kini sudah banyak tersedia di pasaran. Sah saja jika ingin berkreasi dengan wastafel yang agak unik sekalipun, yang penting kualitasnya harus tetap terjaga.
sumber http://ais-arsitektur.blogspot.com
Kamar Tidur Anak Ukuran Kecil
Kamar Tidur Anak Ukuran Kecil
Masalah
Berbagi macam kendala pada luasan ruang apalagi jika mempunyai anak lebih dari satu sedangkan kamar tidurnya hanya membunyai satu sebetulnya dapat kita terapi dengan bentuk-bentuk interior yang simple namun baik bagi anak,
kecenderungan desaign furniture pada umumnya banyak memakan tempat,apalagi kalu kita membeli langsung pada toko furnitur,ini dikarenakan mereka berpandangan ekonomi bukan ekonomis sehingga setiap aitem furnitur mereka pecah menjadi beberapa buah, yang pada dasarnya bisa kita jadikan satu dan hasilnya akan mendapatkan ruangan yang cukup luas.
Tips
Bagaimana tips-tips desaign untuk kamar tidur anak untuk ruang ukuran kecil ini..?
Baiklah kita coba bahas dibawah ini oke...?
Kamar tidur anak laki-laki
Umumnya anak laki-laki sangat menyukai tentang kegagahan dan berimajinasi dengan tokoh-tokoh kesayangannya.
Sehingga mereka cenderung mencerminkan kepribadian yang kuat baik melalui aktipitasnya maupun warnanya.
Dari gambar diatas dapat kita simpulkan
bagimana simplenya desaign runag tidur ini,
tidak terlalu bayak memakan tempat,sedangkan lemari rak2 dibawahnya dapat dijadikan tempat untuk menyimpan benda2 mainannya,Pakaian-pakaian buku-buku dll.ketegasan warna putih dan hitam/coklat tua ditambah lukisan petinju mencerminkan kepribadian yang kuat namun tenang.
Kamar tidur anak Perempuan
Umumnya anak perempuan usia 6-12 Th sangat menyukai benda-benda yang indah,lucu,cantik,berwarna menarik,berdandan,dan selalu berimajinasi dengan tokoh-tokoh kesayangannya.
Sehingga mereka cenderung mencerminkan kepribadian yang lembut baik melalui aktipitasnya maupun warnanya.
Dari gambar diatas dapat kita simpulkan bagimana simplenya desaign runag tidur ini, tidak terlalu bayak memakan tempat,sedangkan lemari pakaian dibuat meyendiri ruang belajar ditempatkan diatas bersama lemari buku yang dapat dijadikan tempat untuk menyimpan benda2 mainannya,buku-buku dll.ketegasan warna putih dan ving tua ditambah motif bunga mencerminkan kepribadian yang lembut namun tenang.
Kamar tidur anak Perempuan
Umumnya anak perempuan usia 6-12 Th sangat menyukai benda-benda yang indah,lucu,cantik,berwarna menarik,berdandan,dan selalu berimajinasi dengan tokoh-tokoh kesayangannya.
Sehingga mereka cenderung mencerminkan kepribadian yang lembut baik melalui aktipitasnya maupun warnanya.
Dari gambar diatas dapat kita simpulkan bagimana simplenya desaign runag tidur ini, tidak terlalu bayak memakan tempat,sedangkan lemari pakaian dibuat meyendiri ruang belajar ditempatkan diatas bersama lemari buku yang dapat dijadikan tempat untuk menyimpan benda2 mainannya,buku-buku dll.ketegasan warna putih dan ving tua ditambah motif bunga mencerminkan kepribadian yang lembut namun tenang.
Nah sekian dulu Tips dari saya selamat mencoba dan sukses
sumber http://ais-arsitektur.blogspot.com
Desain Kamar Mandi simple minimalis
Desain Kamar Mandi simple minimalis
Kamar mandi minimalis sangat identik dengan desaign yang simple namun terlihat elegan dan mewah dengan warna-warna yang disesauaikan dengan ke simpleannya.Hal ini dapat kita lihat dari berbagai macam desaign-desaign kamar mandi minimalis yang memiliki ciri-ciri yang sama.
Dari gambar diatas jelas bagai mana desaign dan warna begitu menyatu dimana pemilihan bentuk acecoris-acecorisnya yang mendukung dengan desaign minimalis tersebut.
Tentunya desaign minimalis ini tidak identik dengan warna putih saja atau warna-warna tertentu saja.
Namun warna -warna ini dapat disesuaikan menurut keinginan kita.
Bagai mana jika kita memilih warna seperti gambar diatas ?
Mengaflikasikan warna-warna yang tidak umum memang sangat sulit namun jika kita kreatif dan mau berusaha hal tersebut dapat kita atasi.
Salah satu alternatif gabar diatas dapat menginpirasi desaign kamar mandi anad
mencoba sesuatu hal baru dengan material yang tidak umum sangat-sangat mengasikan.
Ya...Penuh warna dengan menggunakan material mozaiknya
desaign ini sangat-sangat menawan.
Banyak sekali insfirasi-insfirasi desaign untuk kamar mandi contoh diatas mungkin menjadi bahan idea anda.jangan takut untuk menuangkan ide-ide anda
selamat mencoba dan sukses
sumber http://ais-arsitektur.blogspot.com
Type Desain Carport
Type Desain Carport
Apa Fungsi Utama Carport ?...Fungsi utama carport adalah sebagai tempat bertedunhnya kendaraan.
Selain dari fungsi utamanya, carport itu juga dapat berfungsi sebagai tempat peneduh halaman.
Posisi carport pada zoning rumah adalah harus dibagian luar rumah baik itu di sisi depan,ditengah depan,maupun di halaman belakang terserah dimana posisi yang anda inginkan tergantung kesukaan dan desaign yang diinginkan asalkan posisinya diluar zona bangunan.
Apa Pengaruhnya Terhadap Bagunan ?...
Pengaruh penempatan posisi carport terhadap bangunan sangat besar sekali disamping sebagai tempat berteduhnya kendaraan hal ini juga berpengaruh besar terhadap estetika keindahan desaign bangunan anda.
sumber http://ais-arsitektur.blogspot.com
Langganan:
Postingan (Atom)
